宁波淘宝拍卖房产过户税交多少,宁波淘宝拍卖房产过户

2019-02-22 06:13

2个回答

展开全部 1、拍卖房产不能贷款。2、拍卖房产税费为拍卖成交价的10%(卖方:个人所得税3%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。
过户税为成交价格的3%~5%,价格明显低亍市场价格的,由征收机关依照市场价格核定。详情请见<契税暂行条例>第三条、第四条。 附:<中华人民共和国契税暂行条例> 第三条、契税税率为3%~5%。 契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定内按照本地区实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。 第四条、契税的计算依据: (一)、国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,为成交价格; (二)、土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定; (三)、土地使用权交换、房屋交换,为交换的土地使用权、房屋的价格的差额。 前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的,或者交换土地使用权、房屋的价格差额明显不合理的,由征收机关参照市场价格核定。

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2个回答2019-02-22 06:13
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1个回答2019-02-27 06:10
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都是在网上学的
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