我想卖我的房子,但是房本还没有下来,买家的意思是想先付我30%的首付,等房本下来再全付,我们想找个中介签个3方合同,不知道法律承认这个合同不

2019-03-04 01:22

4个回答

这里,首先要弄清楚允许预售商品房转让的前提条件: 1开发商与买房人所签订的商品房买卖合同在有效期内; 2商品房预售合同已经生效并办理了预售登记或交易手续、交清了相关的税费; 3在预售房屋还没有实际交付之前; 4转让行为符合当地有关法规、政策,没有违法行为。 只要符合了上述四项规定,就可以办理预售转让手续了。 根据《房地产转让办法》的有关规定,预售合同登记备案后,预购人需转让预售商品房的,应当按照下... 展开 这里,首先要弄清楚允许预售商品房转让的前提条件: 1开发商与买房人所签订的商品房买卖合同在有效期内; 2商品房预售合同已经生效并办理了预售登记或交易手续、交清了相关的税费; 3在预售房屋还没有实际交付之前; 4转让行为符合当地有关法规、政策,没有违法行为。 只要符合了上述四项规定,就可以办理预售转让手续了。 根据《房地产转让办法》的有关规定,预售合同登记备案后,预购人需转让预售商品房的,应当按照下列规定办理:(1)尚未付清预售商品房总价款的,预购人应当在征得房地产开发企业同意后,与受让人订立预售商品房转让的合同;(2)已经付清预售商品房总价款的,预购人可以与受让人订立预售商品房转让的合同,并书面通知房地产开发企业。 收起
你还是去房管局办理吧。
你还是去相关部门询问清楚吧。
这个要走正规程序好一些。

热门问答

  1. 1求高手鉴别淘宝上买的特百惠水杯~
  2. 2内存卡手机能放音箱不能放怎么回事
  3. 3怎样装修房子能全部利用空间
  4. 4能做软膜天花软膜吊顶吗?
  5. 5儿童理发器哪个什么品牌 好嗯...
  6. 6苹果手机用久了卡怎么办
  7. 7土地使用权分几种?有什么区别?
  8. 8扬子电风扇价格是多少?
  9. 9酷派8190怎么恢复出厂
  10. 10弱弱的问一下你们键位都是怎么放的
  11. 11为什么说房产税不适合中国国情
  12. 12求大神推荐一款手机!!!
  13. 13台式机是联想g5050 i3cpu 4g内存 500g硬盘 2g显卡 21.5寸显示器的电脑得多
  14. 14年前买的一张弯曲木椅子没俩月就坏了,谁说弯曲木家具耐用了?
  15. 15中国一线品牌瓷砖有哪几家
  16. 16什么样的金属探测器可以检测到地下几米深埋着的一个硬币 金属探测器的价格一般都是多少钱
  17. 17我想问一下,怎么给整个盘加密码?(如点D盘时需输密码!)还有如何给U盘加密码?谢谢!
  18. 18送女生生日礼物不能送手表吗?
  19. 19两腮肉多应该打什么针?溶脂针还是瘦脸针还是面部吸脂还是其他的方法?
  20. 20家用无塔供水器对水泵的寿命有影响吗
  21. 查看更多
  1. 21窗帘如何搭配看起来比较简约?
  2. 22房产契税是多少?
  3. 23戴尔g7显示屏突然变暗,调高了过一会又自己变暗。怎么让他不变亮度?
  4. 24笔记本新装的WIN8系统,无线WIFI总是几分钟就变受限连不上网,重新连接又会好,请问怎么解决?
  5. 25我买的左右沙发面料起毛球怎么投诉
  6. 26贴外墙瓷砖多少钱,贴外墙瓷砖价钱
  7. 27海尔(Haier) BC/BD-103HA ,BC/BD-101HZ,BC/BD-102HT三款产品,除了外观和容积,其他区别是什么?
  8. 28知道的说说老式窗帘怎么挂
  9. 29结婚钻戒一般多少钱?怎么买结婚钻戒合适?
  10. 30普联路由器7800怎么样

相关问答

我想我想 歌词
1个回答2018-05-03 02:23
《我想,我想》 ——献给鲍勃·迪伦的歌 词曲:洪启 马条:我想吻的人不在我身旁 我想唱的歌不在我心房 我想种棵树但没有土壤 我想把骨头包起来献给海洋 艾尔肯:我想走的...
全文
我想我想 歌词
1个回答2018-05-07 21:22
《我想,我想》 ——献给鲍勃·迪伦的歌 词曲:洪启 马条:我想吻的人不在我身旁 我想唱的歌不在我心房 我想种棵树但没有土壤 我想把骨头包起来献给海洋 艾尔肯:我想走的...
全文
我想我是想多了
3个回答2018-05-17 21:54
就是有点好奇,你追上了吗?
全文
我想我是想多了
3个回答2018-06-03 17:24
一看这么多分我就戳进来了。 等我的精彩回答吧! 我先看下题目哈!哈哈。 完爆。想多了是必须的。 LZ摩羯吧? 我也是。(不是的话别告诉我)。表白老失败吗? 那你是打算和她做朋友呢还...
全文
我想我想 歌词
1个回答2018-06-07 18:35
《我想,我想》 ——献给鲍勃·迪伦的歌 词曲:洪启 马条:我想吻的人不在我身旁 我想唱的歌不在我心房 我想种棵树但没有土壤 我想把骨头包起来献给海洋 艾尔肯:我想走的...
全文
我想我想 歌词
1个回答2018-07-13 02:12
《我想,我想》 ——献给鲍勃·迪伦的歌 词曲:洪启 马条:我想吻的人不在我身旁 我想唱的歌不在我心房 我想种棵树但没有土壤 我想把骨头包起来献给海洋 艾尔肯:我想走的...
全文
我想我是想多了
3个回答2018-07-28 10:35
一看这么多分我就戳进来了。 等我的精彩回答吧! 我先看下题目哈!哈哈。 完爆。想多了是必须的。 LZ摩羯吧? 我也是。(不是的话别告诉我)。表白老失败吗? 那你是打算和她做朋友呢还...
全文
我想我想 歌词
1个回答2018-10-12 11:04
《我想,我想》 ——献给鲍勃·迪伦的歌 词曲:洪启 马条:我想吻的人不在我身旁 我想唱的歌不在我心房 我想种棵树但没有土壤 我想把骨头包起来献给海洋 艾尔肯:我想走的...
全文
我想我是想多了
3个回答2018-10-20 13:51
男人最容易的事就是想多 , 最好多加观察吧 ! 如果双方都有感觉 。。。。
全文
我想我是想多了
3个回答2019-01-12 18:36
男人最容易的事就是想多 , 最好多加观察吧 ! 如果双方都有感觉 。。。。
全文