二手房过户公证委托书怎么写?

2018-11-18 00:39:10

5个问答

二手房过户,因卖方在外地,她需要委托他老公办理,需要本地什么证件
公证处有模板。
以上内容均可以办理委托,通常委托书格式公证处有之前做过的可以参考,打说以下几点。 1没有取得房产证的房产是不能转让的,所以在取得房产证之前,通常公证处不会让你们将委托转让的权限写到委托书中。 2贷款还清抵押解除前,房产也是不能直接委托转让的,所以公证处通常会让你们先委托提前还贷解除抵押再委托出手。 综上,根据各公证员的认知不同,可能有的公证员可以让你办理这样的委托,委托你去办理提前还贷、解除抵押登记、办理及领取房产证,在上述事宜办完且法律规定可以出手的前提下办理售房手续,包括签订买卖合同、办理过户登记、领取售房款、缴纳税费杂费、协助购房人办理贷款等。 当然也可能必须分别委托,先委托提前还贷、解除抵押登记、办理及领取房产证。这些事项都办理完毕了,再给你们办理单独的售房的委托。 委托书可以约定转委托权,有转委托权的话,受托人在委托范围及期限内就可以将委托权转给他人一次,仅一次。
售 房 委 托 书 委托人: 性别 出生年月 身份证号码: 现住址 : 委托人: 性别 出生年月 身份证号码: 现住址 : 受托人: 性别 出生年月 身份证号码: 现住址 : 我们欲出售坐落于 的房产(产权证号为:京房权证 ),现因工作繁忙,办理有关事宜诸多不便,特委托 全权代理我们办理该房产的如下事宜: 1、代理我们办理出售上述房产的交税手续; 2、代理我们办理上述房产交易的网签,网签撤销,过户手续; 受托人在上述委托范围内所进行的代理活动,办理有关事项,签署有关文件我们均承认,我们愿意按照其与相关交易方之约定履行义务,委托期限至上述事宜办结为止。 委 托 人:1 2 年  月  日
  二手房过户公证委托书格式:   委托人: 性别 出生年月   身份证号码:   现住址 :   委托人: 性别 出生年月   身份证号码:   现住址 :   受托人: 性别 出生年月   身份证号码:   现住址 :   我们欲出售坐落于 的房产(产权证号为:京房权证 ),现因工作繁忙,办理有关事宜诸多不便,特委托 全权代理我们办理该房产的如下事宜:   1、代理我们办理出售上述房产的交税手续;   2、代理我们办理上述房产交易的网签,网签撤销,过户手续;   受托人在上述委托范围内所进行的代理活动,办理有关事项,签署有关文件我们均承认,我们愿意按照其与相关交易方之约定履行义务,委托期限至上述事宜办结为止。   委 托 人:1 2   年  月  日

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