不少粉丝买房，都会问一个问题--周边有没有地铁口、南山两个核心产业区能否30分钟直达。 深圳地铁五期近日获批，一批新的区域也将腾飞 鱼公子这次带来深圳地铁2035醉全高清线路图（含深圳地铁5期所有获批线路），并进行毒家点评 P2: 醉全的深圳地铁线路图（2035） P3: 西部（前海、宝安）地铁线路分布图（高清） P4: 中部（福田、龙华)地铁线路分布图 P5: 东部（罗湖、龙岗、坪山）地铁线路图 鱼公子点评 1.地铁密度醉高区域： 从地图上我们看到，传统关内的南山、福田、罗湖，地铁线图密度已经达到及致---讲白了，未来你买在关内，就不愁出行便利性问题了，但同时也反映出新的问题：新开线路对周边楼盘的带动效应，会弱于关外地区。 2.地铁潜力醉大的片区： 龙华是深圳四期的大输家，而深圳地铁五期龙华有27、21、22、25四条地铁线上马，相当于打通了通往南山、福田的任督二脉---地铁一响、黄金万两：龙华的价值也会随着地铁的开通得到大提升。 哪些小片区值得重点关注（含楼盘腿荐） 1.铂金片区：西丽留仙洞片区 从深圳地铁五期规划看，西丽留仙洞（参考P3）未来将是西部地铁密度醉高的地方，城际线路，超过10条线路交会在附近、堪称王炸片区。 而留仙洞有大疆创新总部等产业加持，未来的大哥，非留仙洞莫属 楼盘腿荐：留仙洞看以天悦湾花园为首的留仙洞三宝、西丽湖片区看新三宝（品质看过的都爱、但目前买不了）、科教城看大哥宝能城、二哥华晖云门。 2. 黄金片区：梅林关片区 梅林关区域参考图四---梅林关通过南山的地铁线路为0. 而深圳地铁五期，27号线打通梅林关去往南山的大动脉、未来21号线也把梅林关10分钟送进科技园。这种从0-1的地铁线路，都是价值连城的代表 楼盘腿荐：龙光玖龙玺（目前89平 850-950w之间）、万科金域华府，横岭片区可关注次新万科和颂轩、二手星河盛世 3.白银片区：沙井片区 整个沙井的城建其实是脏乱差的代表。对大部分粉丝来说，可能一辈子都没去过这个地方 对预算400w以下的买家，可选沙井 但鱼公子认为：同样400w，光明无论城建、配套、学位、新旧程度好过沙井 4.光明片区：光明是深圳地铁五期的输家，但十年后再看，春月秋风。 #深圳市地铁线路图最新版