两年成聚、四年成邑、五年成城”的开发思路，巫家坝城市新中心建设自2018年开始迈出“三步走”步伐。这个步伐目前已完成，城也成形，到现在为止差不多交房25个楼盘。在售的楼盘情况我已整理成表，方便大家更简单明了的了解。从表上可看出在售都是现房或者是准现房，招商雍珑府还没有售，云锦东方要等到现房才开始销售。在售的项目大部分货包价格单价基本都在1.6万左右现房或者准现房，比起最早上车的那个时候整体单价1.8万-2万的期房，现在是不是很有性价。时间阶段不一样，出现价格波动很正常，高位上车的也不要慌吧，包括单价3万左右的，需要时间周期来兑现巫家坝的价值，只是看这个时间周期长短兑现什么项目的价值。在售的这些项目，性价比各方面综合，项目产品不错的两个项目：1、首创未来之城现房所见所得，3.2低容积率，最宽100米楼间距​两梯两户，两梯四户板式住宅两梯四户130平户型端头毛坯成交单价1.5万左右，精装修单价1.6万左右，中户91平户型成交单价价1.5万-1.55万两梯两户177平户型精装修成交单价1.6万-1.6万我说的都是好楼层的成交单价，当然也还有1.4万出头的，那都是比较差的楼层。2、中交泓园两梯三户，两梯四户产品小区带比较大的园林景观112平-143平户型，单价13500-15000177平户型单价16000-17000中交泓园都是毛坯年底交付目前巫家坝所交付的这些25个左右楼盘项目，无论小区环境，产品户型，都是比前些年盖的那些好很多。现在昆明二手房次新房还不错的小区整体成交均价基本也在15000-16000，巫家坝目前在售这个价格开发商现在还是很有诚意的。 #买房攻略 #新房 #房产 #买房 #楼市